Etagenwohnung in Göttingen

Diese Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines Mehrfamilienhauses, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Der großzügige, südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigener Kellerraum und Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1972, die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.

Die Wohnung eignet sich sowohl für die Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage mit Vermietung an eine WG.
Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung und die vorhandene Einbauküche machen eine sofortige Nutzung der Wohnung möglich.

Das derzeit zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 297 €. Der auf einen möglichen Mieter umlegbare Anteil beträgt ca. 194 €. Die auf die Wohnung entfallende Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 5.500 €.