Maisonette-Wohnung in Neckarwestheim

Zum Verkauf steht eine einzigartige lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die sonnige Wohnung im Herzen von Neckarwestheim besticht durch ihre unverbaubare Aussichtslage. Über den hellen Eingangsbereich betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Weitblick. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne von Mittags bis zum Sonnenuntergang genießen können. Die charmante Einbauküche grenzt an das Wohnzimmer an. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in ein weiteres Zimmer was derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über einen zweiten Balkon zum Marktplatz, auf dem Sie bereits morgens die Sonne genießen können. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie in das Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum im Flur. Über die ansprechende Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Die 3 Dachflächenfenster in diesem Raum wurden 2025 erneuert. Alle Fenster und Balkontüren im unteren Bereich der Wohnung wurden 2003 komplett erneuert und mit Rolläden versehen. Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre der Firma Biffar. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im EG des Mehrfamilienhauses. Ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum ist im EG ebenfalls vorhanden. Vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich kostenlose Parklätze im Freien. Des Weiteren befindet sich unter dem Komplex eine öffentliche Tiefgarage mit vielen kostenlosen Parklätzen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen privaten Parkplatz in einem durch ein Rolltor abgesperrten Bereich der Tiefgarage anzumieten. Die Miete für einen abgeschlossenen TG-Platz beträgt derzeit EUR 55,- pro M. von der Gemeinde. Vom Eigentümer bewohnt. Bitte keine Makler-Anfragen.