Etagenwohnung in Essen-Heidhausen

Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 126 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohngebäude und überzeugt durch eine repräsentative Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie ein harmonisches Wohnkonzept. Die vorhandene Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten kombinieren möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung auch für Familien oder Mehrpersonenhaushalte ermöglichen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dies bietet insbesondere Käufern mit Anspruch an Qualität und Design die Chance, ein persönliches Wohnkonzept zu realisieren und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten in attraktiver Waldrandlage. Die unmittelbare Nähe zur Natur verleiht dem Außenbereich einen außergewöhnlich hohen Erholungswert und schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Der Garten ergänzt den Wohnraum auf ideale Weise und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist vorhanden und muss zusätzlich zum Wohnungskauf zu einem Preis von 15.000 € erworben werden.