Etagenwohnung in Dresden-Kleinpestitz/Mockritz

Die ca. 59 m² große Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Süden Dresdens mit attraktivem Panoramablick. Sie ist langfristig vermietet (monatlich 549,- EUR Nettokalt inkl. Tiefgaragenstellplatz) und ideal für Kapitalanleger. Das Appartement überzeugt mit hellem Wohnzimmer, offener Küche, Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Balkon. Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und ein praktischer Wasch-/Trockenraum auf der Wohnetage runden das Angebot ab. Die 1996 erbaute Wohnanlage bietet barrierefreien Aufzug, großzügige, verglaste Hausflure und eine gepflegte Grünanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 491,- EUR zzgl. 96,- EUR Erhaltungsrücklage, ein großer Teil davon ist umlagefähig. Die Einheit gehört zu einer gemischt genutzten Anlage mit 110 Wohneinheiten und ca. 60 % Gewerbefläche, größter Gewerbemieter ist Kaufland – stabile Infrastruktur und attraktive Vermietbarkeit inklusive.