Immobilie in Wiesbaden-Sonnenberg

DIE PERFEKTE KAUFGELEGENHEIT:
1.) Kaufpreis 26.000,00 € unter Marktwert, belegt durch 40-seitige Wertschätzungsurkunde des Ortsgerichts Wiesbaden-Sonnenberg. Bekanntermaßen stehen die Ortsgerichte für fundierte und vor allem marktrealistische Einschätzungen.
2.) Warum wird so preiswert verkauft? Ganz einfach! Aus beruflichen Gründen zieht der Eigentümer ins Ausland und der Kauf/Verkauf soll vorher abgewickelt werden. Günstiger Preis = zeitnaher Kauf/Verkauf.
3.) Hier kaufen Sie aus gutem Grund mit sicherem Gefühl dank vorliegender Wertschätzungsurkunde der Immobilienexperten vom Ortsgerichts WI-Sonnenberg! Sehr gerne stellen wir Ihnen diese 40-seitige Expertise zur Verfügung, so dass Sie mit Überzeugung kaufen können!


+++Hochattraktive Immobilie, sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger+++

+++Bestlage in Wiesbaden-Sonnenberg+++

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei separate Wohnungen, die grundbuchlich auf einem Blatt geführt werden. Daher können die zwei Wohnungen nur in Verbindung miteinander erworben werden. Einzelerwerb ist nicht möglich. Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt € 399.000,--.

Die Wohnung im 1. OG misst ca. 61 m² und verfügt über:
- großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und eigenem Garten
- großzügiges Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
- geräumige Diele
- Waschmaschinenanschluss und gemeinschaftliche Lagermöglichkeiten im Keller

Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss misst ca. 35,7 m² und verfügt über:
- sehr großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Sonnenterrasse und zum eigenen Garten
- kleine Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss und gemeinschaftliche Lagermöglichkeiten im Keller