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Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Dachgeschosswohnung (Maisonette) direkt am Boxhagener Platz - ruhige Lage

Gabriel-Max-Straße
10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.33 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39420428

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.33 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.200,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 114,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist provisionsfrei zu verkaufen und verfügt über drei sehr geräumige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken (4. & 5. OG). Im unteren Bereich, der 4. Etage, befinden sich das Wohnzimmer sowie die Küche. 1995/1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die 5. Etage ist mit zwei 12-qm-großen Zimmern sowie dem außerordentlich großzügigen Badezimmer ausgestattet. Im 4. OG befindet sich der Balkon mit ruhiger Innenhof-Lage. Auch ein Keller gehört zu der Wohnung. Die Anlage hat keinen Fahrstuhl.

This beautiful maisonette flat on the top floor is for sale free of commission and has three very spacious rooms spread over two floors (4th & 5th floor). The living room and kitchen are located on the lower level, the 4th floor. The top floor was converted in 1995/1996. The 5th floor has two 12 square metre rooms and an exceptionally spacious bathroom. On the 4th floor is the balcony with a quiet inner courtyard location. The flat also has a cellar. The complex does not have a lift.
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Lage

Gabriel-Max-Straße
10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².

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