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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aspach

Freistehendes Zweifamilienhaus in Aspach

71546 Aspach
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
10
Fläche
162.26 m²
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Objekt-ID: 39420748

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 162.26 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.848,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr voraussichtlich um 1900) spricht vor allem Käufer an, die Freude daran haben, Bestehendes weiterzuentwickeln und den Wert eines Hauses mit eigener Handschrift zu steigern. Mit Gewölbekeller, Erdgeschoss, jeweils einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einem ausgebauten Dachgiebel bietet das Gebäude eine solide Grundlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze sowie ein kleiner Grünstreifen runden das Angebot ab. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für gute Erreichbarkeit und stabile Vermietbarkeit. Dieses Objekt richtet sich an Kapitalanleger und handwerklich versierte Käufer, die nicht nur rechnen, sondern auch gestalten möchten. Wer bereit ist, Zeit, Know-how und Einsatz einzubringen, kann hier Schritt für Schritt ein solides Anlageobjekt mit nachhaltiger Rendite und spürbarem Wertzuwachs entwickeln. Eine individuelle Prüfung der Förderfähigkeit wird empfohlen und bietet zusätzliche wirtschaftliche Hebel.
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Lage

71546 Aspach
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Aspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,39 €/m² in Aspach.

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