Etagenwohnung in Leimen
Sorglos-Investment: Vermietete 3-Zi-Wohnung mit Garage & hohen Rücklagen in SAP-Nähe
69181
Leimen
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39423575
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.972,97 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und hohe Sicherheit für Kapitalanleger.
Das Objekt befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1969), die kontinuierlich modernisiert wurde. Besonders attraktiv: Größere Instandhaltungsmaßnahmen (Boiler-Erneuerung, Leitungsreparaturen) für 2025 wurden bereits beschlossen und sind durch die vorhandene Rücklage finanziert – ein sorgenfreier Start für den neuen Eigentümer!
Das Objekt befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1969), die kontinuierlich modernisiert wurde. Besonders attraktiv: Größere Instandhaltungsmaßnahmen (Boiler-Erneuerung, Leitungsreparaturen) für 2025 wurden bereits beschlossen und sind durch die vorhandene Rücklage finanziert – ein sorgenfreier Start für den neuen Eigentümer!
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Lage
69181 Leimen
Leimen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.590,44 €/m² in Leimen.
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