Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Buch

In erstklassiger, grüner Lage im Berliner Nordosten vereint dieses denkmalgeschützte Solitär-Gebäude historische Eleganz mit zukunftsweisender Technik. Im Vordergrund steht die umfassende energetische Sanierung inklusive modernster Dämmung, wodurch sich das Objekt in einem exzellenten, neuwertigen Zustand auf dem aktuellen Stand der Technik befindet. Für wertorientierte Bestandshalter ist dieses Investment besonders attraktiv: Durch bereits vereinbarte Indexmietverträge ist eine inflationsgeschützte Rendite gesichert, die zusammen mit der exklusiven Lage ein hohes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung bietet.

Hinter der originalgetreu restaurierten Fassade erwartet die Mieter ein luxuriöses Wohnambiente mit Eichenstabparkett und Badezimmern in feinster Ausstattung. Ein entscheidender strategischer Vorteil ist die rechtliche Autonomie: Das Objekt steht auf einem eigenen Grundstück und wird als eigenständige Wirtschaftseinheit geführt. Es agiert somit völlig unabhängig von der übergeordneten Miteigentümergemeinschaft (MEG), was die Verwaltung und Entscheidungsfindung erheblich vereinfacht. Während Sie die volle wirtschaftliche Kontrolle behalten, profitieren die Bewohner gleichzeitig von den weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsflächen eines herrschaftlichen Ensembles.