
Dachgeschosswohnung in Balingen
☀️ Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Top-Lage – provisionsfrei in Balingen☀️
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- Kaufpreis
- 169.900 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39425861
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.740,32 € |
| Mit Immobilienpreisen Balingen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in sehr zentraler Lage.
Ausstattung & Aufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche (EBK)
• Großes Tageslichtbad mit Fenster
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
• Garage, exkl. 29.900,00€
Gebäude & Zustand
• Baujahr des Gebäudes: 1983
• Kompletter Umbau 2001, inkl. Erneuerung der Heizung
• Wohnung 2022 frisch renoviert:
• Neuer Laminatboden
• Neue Fenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage:
• Kindergarten, Schule, Bäckerei und Einkaufsläden sind fußläufig erreichbar
• Bahnhof in ca. 10–15 Minuten zu Fuß
Weitere Informationen
• Hausgeld: 320 € / Monat (inkl. Rücklagen)
• Bezugsfrei ab: 01.03.2026
• Makleranfragen nicht erwünscht
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Ausstattung & Aufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche (EBK)
• Großes Tageslichtbad mit Fenster
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
• Garage, exkl. 29.900,00€
Gebäude & Zustand
• Baujahr des Gebäudes: 1983
• Kompletter Umbau 2001, inkl. Erneuerung der Heizung
• Wohnung 2022 frisch renoviert:
• Neuer Laminatboden
• Neue Fenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage:
• Kindergarten, Schule, Bäckerei und Einkaufsläden sind fußläufig erreichbar
• Bahnhof in ca. 10–15 Minuten zu Fuß
Weitere Informationen
• Hausgeld: 320 € / Monat (inkl. Rücklagen)
• Bezugsfrei ab: 01.03.2026
• Makleranfragen nicht erwünscht
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Lage
72336 BalingenBalingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,92 €/m² in Balingen.
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