Villa zum kaufen in Berlin-Grunewald
Einmalige Gründerzeitvilla mit direktem Seezugang am Königssee
14193
Berlin, Grunewald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 5.500.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 1100 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39426700
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 1,100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 5.500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine freistehende Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1898 in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin Grunewald. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Königssee und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 1.100 m² verteilt auf vier Etagen.
Die Villa weist eine großzügige, repräsentative Raumstruktur mit einer zentralen Empfangshalle sowie mehreren Wohn und Nutzräumen auf unterschiedlichen Ebenen auf. Loggia und Terrasse sind vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich originales Einbaumobiliar.
Das Gebäude befindet sich weitgehend im Originalzustand und es besteht umfassender Sanierungs und Modernisierungsbedarf. Der besondere Wert des Objekts liegt in der seltenen Kombination aus außergewöhnlicher Lage, Grundstücksgröße und architektonischer Substanz mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Die Villa weist eine großzügige, repräsentative Raumstruktur mit einer zentralen Empfangshalle sowie mehreren Wohn und Nutzräumen auf unterschiedlichen Ebenen auf. Loggia und Terrasse sind vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich originales Einbaumobiliar.
Das Gebäude befindet sich weitgehend im Originalzustand und es besteht umfassender Sanierungs und Modernisierungsbedarf. Der besondere Wert des Objekts liegt in der seltenen Kombination aus außergewöhnlicher Lage, Grundstücksgröße und architektonischer Substanz mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
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Lage
14193 Berlin
Berlin Grunewald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².
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