Etagenwohnung in Köln-Widdersdorf

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ‚KlimaQuartier.NRW‘ ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.

Die Wohnung – Haus 3 | Wohnung Nr. 24
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 3 im fertiggestellten Neubauquartier WIDOliving und bietet ca. 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine großzügige, moderne Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche.

Der weitläufige Wohn- und Kochbereich mit ca. 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die Integration einer freistehenden Kochinsel ist möglich und unterstreicht den zeitgemäßen Wohncharakter. Der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet optimale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden.

Wohnungs-Highlights im Überblick:
• Ca. 114 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn- und Kochbereich mit Kochinseloption
• Südwest-Balkon – sonnig und gut nutzbar
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite
• Zweites Tageslichtbad mit der Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine zwischen den beiden Kinderzimmern
• Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus
Erbbauzins aktuell: p.a. EUR 3.479 ( Kapitalanleger) - p.a. EUR 2.783 (Eigennutzer)
Diese Wohnung im Quartier WIDOliving bietet großzügige Wohnflächen, eine moderne Raumaufteilung, zwei Duschbäder und einen sonnigen Südwest-Balkon – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Neubaukomfort in bester Qualität suchen.