Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Lachen-Speyerdorf

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Hallo Zukunft.....

Außergewöhnliche Liegenschaft auf einem ca. 766,00 m² großen, straßenseitig gelegenen Grundstück

Auf diesem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälften sowie ein weiteres, kleines Wohnhaus mit einer Wohnebene im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 12 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen und bietet damit großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Der straßenseitig gelegene Bauplatz (die Vermessung muss nach Bedarf noch erfolgen) mit separater Zufahrt, kann nach erfolgter Baugenehmigung realisiert werden. Denkbar ist ein ansprechendes Neubaukonzept mit mediterranem Innenhof sowie Carport, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie für Kapitalanleger oder Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieses Objekts zu schätzen wissen.

Doppelhaushälfte 1 mit einer Wohnfläche von ca. 83,67m²:
Zurzeit vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 477,00 €

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin

Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Bidet und Toilette, 2 Zimmer

Doppelhaushälfte 2 mit einer Wohnfläche von ca. 201,29 m²:
Zurzeit leerstehend

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen, Heizraum, Tageslichtbad, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof

Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und Toilette, 4 Zimmer eins davon mit Zugang zum Süd-Balkon

Dachgeschoss:
1 Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
1 Dachraum / Speicher

Kleines Haus mit Wohnebene im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 43,44m²:
Zurzeit vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 378,71 €

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe, die nach oben führt, Garderobe

Dachgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Wachbecken, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Küchenzeile, 2 Zimmer, Balkon

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
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