Etagenwohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Naturbewusst leben für Jung und Alt: ob als Zuhause für Familien, Paare, Single oder Hundefreunde, ob als Altersruhe- oder Zweitwohnsitz - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen.

Auf dem rund 9.420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Sommer 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Haus 1) und erstreckt sich über ca. 117,52 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 06). Über den Flur gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der nach Süd-Westen gelegenen Dachterrasse mit wunderbarem Blick auf den Neckar sowie das Heidelberger Schloss. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Grundriss wird vervollständigt durch ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein zweites Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung ist modern und nachhaltig zugleich. Alle Wohnräume und Flure werden mit Parkettböden belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder erhalten einen keramischen Bodenbelag. Große Holz-Fensterfronten mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, helles Malervlies sowie Sichtholzdecken vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit.

Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Hier können einer oder mehrere PKW-Stellplätze erworben werden. Im gemeinsamen Innenhof stehen mehrere überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.

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