Dachgeschosswohnung in Leimen

Vorab:
Diese Wohnung wird (vorerst) gezielt nur für Kapitalanleger angeboten, da diese Wohnung vermietet ist und die Mieterin sehr gerne wohnen bleiben möchte.

Im 2. OG, den DG eines gepflegten 11-Parteienhauses, in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtrandes, hier werden Sie diese schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung vorfinden. Eine vom Schnitt und Größe her absolut perfekte Wohnung für eine Person, aber es wären auch zwei Personen möglich, denn diese Wohnung ist groß genug. Über das Abstellen Ihres Fahrzeuges müssen Sie sich keine Gedanken machen, denn zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz unter einem Carport, direkt seitlich an das Haus angrenzend. Von hier aus sind es nur wenige Meter zum Hauseingang. Es sind nicht viele Treppenstufen zu bewältigen, es geht nur zwei Stockwerke in die Höhe. Unmittelbar nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, sind Sie auch schon in einem kleinen Dielenbereich der am Ende abgewinkelt in einen Flurbereich über geht. Von diesen beiden Bereichen werden alle Räume dieser Wohnung erreicht.

Gleich auf der rechten Seite nach dem Wohnungseingang, hier befindet sich ein relativ großer innenliegender Abstellraum. Hier muss man sich über das Lagern von Gegenständen aller Art und auch um das Lagern von Lebensmitteln absolut keine Gedanken machen.

Direkt an diesen Abstellraum angrenzend, am oberen Ende der Diele und am Übergang zum Flur, hier geht es in die Küche, welche bereits eine Einbauküchenzeile beinhaltet. Diese Küche hat ein Fenster zur Dachterrasse hin, hat eine Dachschräge, ist quadratisch geschnitten und so groß, dass hier noch bequem ein Esstisch mit Stühlen Platz findet, so dass in dieser Küche auch gegessen werden kann.

Geht man aus der Küche raus, den Flur entlang, so gelangt man rechtsseitig in das Badezimmer, das neben Waschbecken und WC nicht nur eine Dusche mit Kabine hat, sondern auch über ein Fenster verfügt, welches ebenfalls zur Dachterrasse ragt.

Zum Schluss noch haben wir den eigentlichen gemeinsamen Wohn- und Schlafraum, den man an das Badezimmer angrenzend, am Flurende, erreicht. Dieser Raum hat einen quadratischen Schnitt und beinhaltet eine Nische, in welche perfekt ein Doppelbett passt. Dadurch ist der eigentliche Schlafbereich vom Wohnbereich abgetrennt. Trotz einer auch hier bestehenden Dachschräge lässt sich dieser gesamte Raum gut und gemütlich einrichten. Von hier aus gelangt man auch auf die Dachterrasse, was auch sehr ungewöhnlich bei Dachgeschosswohnungen ist.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener kleiner Kellerraum. Ihre Waschmaschinen findet in einem gemeinschaftlichen Waschraum Platz. Wie gesagt, diese Wohnung ist vermietet, eine wirklich nette und zuverlässige Mieterin.

Was will man mehr? Eine wirklich schöne Wohnung, die nicht nur zum Wohnen sondern auch zum Leben einlädt. Perfekt für eine Person, aber auch ideal für zwei Personen.