Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Ein frisch saniertes 30-m²-Apartment, nur wenige Schritte vom Hofgarten – dem grünen Dreh- und Angelpunkt, der Schadowstraße, Königsallee und Altstadt direkt miteinander verbindet.

Die Wohnung im 6. Obergeschoss (Aufzug bis zum Zwischenpodest) wurde mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert: Kalziumsilikatplatten und Silikatfarbe von KEIM – einem der hochwertigsten Hersteller auf dem Markt – sorgen für ein dauerhaft gesundes Raumklima und klare, edle Oberflächen. Dazu kommen Eichenparkett, eine helle Küche mit Fenster und ein Bad mit Fenster sowie Villeroy & Boch Sanitärkeramik.

Der große Balkon öffnet sich zur Straße – urban und offen. Innen bleibt es dank der guten Fenster angenehm ruhig. Und die Entwicklung des Viertels spricht für sich: Mit wachsender E-Mobilität wird die Umgebung in den nächsten Jahren spürbar leiser und sauberer. Ein Standort, der sich weiter positiv entwickelt.

Im Haus wurden 2025 alle Wohnungseingangstüren erneuert – moderne, wärmegedämmte Türen, die für ein gepflegtes Erscheinungsbild und zusätzliche Energieeffizienz sorgen. Die Versorgung läuft über Fernwärme.

Hinzu kommen Laubengangerschließung, Kellerraum, Münz-Waschmaschinen, Trockner und ein warmer Trockenraum.
Hausgeld: 185 € inkl. Heizung, Reinigung, Hausmeister & Aufzugsnotdienst.
ÖPNV: drei Stationen bis Hauptbahnhof, Flughafen- und Messebus direkt um die Ecke.
Verkauf ohne Makler.

Eine kompakte, hochwertig sanierte Stadtwohnung in Bestlage – klar, modern und ideal für alle, die das urbane Düsseldorf lieben.