Dachgeschosswohnung in Abensberg

Verlieben Sie sich in diese moderne und schicke 1-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage direkt in 93326 Abensberg.

Parken Sie Ihren PKW auf Ihrem eigenen Stellplatz, Ihr Elektro-Fahrrad im abschließbaren Fahrradraum oder im eigenen Keller. Gehen Sie 7 Stufen bis zum Aufzug und gelangen Sie über diesen zu Ihren eigenen vier Wänden mit durchdachtem Grundriss.

Sofort selbst einziehen oder vermieten.

Ihre Wohnung öffnet sich in einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der als zentraler Raum der 1-Zimmer-Wohnung den Alltag angenehm übersichtlich hält. Hier lassen sich Wohnzone, Schlafplatz und ein kleiner Essbereich gut voneinander abgrenzen, ohne dass es beengt wirkt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch auf den West-Loggia-Balkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen ruhigen Platz für frische Luft, einen kleinen Tisch oder ein paar Pflanzen und Liegestuhl. Blick in die Ferne, Natur und direkt zum Hundertwasserturm.

Die offne Küche ist als eigener Bereich Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht kurze Wege. Ob Frühstück, schnelles Mittagessen oder der Kaffee am Nachmittag, alles bleibt praktisch und gut erreichbar.

Das Badezimmer, ebenfalls wie die gesamte Wohnung 2014 erneuert, überzeugt mit Dusche, Waschbecken und WC und ergänzt die Wohnung funktional und ist direkt vom Flur aus zugänglich.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Gerade bei 30 m² Wohnfläche ist das ein spürbarer Vorteil, etwa für Koffer, saisonale Kleidung oder Vorräte und Dies & Das.

Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1987 und eignet sich ideal für alle, die bewusst kompakt wohnen wollen, mit Balkon und eigenem Kellerabteil und einem Grundriss, der den Alltag einfach macht. Der Aufzug eignet sich für´s Wohnen aller Altersklassen, Ihr PKW parkt sicher auf dem eigenen Stellplatz.

Das solide Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, hier wohnt man gerne, eine Gas-Zentralheizung sowie ein intaktes Miteinander runden diese Immobilie in 93326 Abensberg ab. Einkaufen im Nu zu Fuß, mit dem Fahrrad, Stadtbus und PKW.

Die Nichtraucher- und frei von Haustieren-Wohnung kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.