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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kell am See

Attraktives Kernsanierungsobjekt mit großem Potenzial für Handwerker

54427 Kell am See
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
4
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39441403

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 329,00 m²
Verfügbar ab: 03.11.2025
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Preis/m²: 985,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In Kell am See wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden. Das Haus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine solide, massive Bauweise, ist voll unterkellert und mit einem Naturschieferdach ausgestattet – eine solide Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Auf rund 73 m² Wohnfläche und einem ca. 329 m² großen Grundstück entsteht Raum für individuelle Träume.

Im Inneren begegnen Ihnen klassische Elemente sowie ursprüngliche Bodenbeläge. Die bestehende Elektroinstallation, Nachtspeicheröfen, zwei Kamine aus 2004, ein Glasfaseranschluss sowie die 2024 erneuerte Kanalisation bieten Basis für eine energetische und freie Modernisierung – perfekt, um Ihrem persönlichen Stil Raum zu geben.

Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Grünflächen, ein Teich, ein Spielplatz und traumhafte Wanderwege liegen direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar sind. Ein Ort zum Durchatmen – mitten im Grünen und dennoch gut angebunden.

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Lage

54427 Kell am See
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Kell am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,29 €/m² in Kell am See.

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