Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Objekt nicht gefunden
70374
Stuttgart, Bad Cannstatt
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39444985
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.393,94 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten 1,5-Zimmerappartement in Stuttgart? Sie suchen ein Appartement, dass bereits komplett möbliert ist? Dann könnte diese Immobilie etwas für Sie sein!
Das Appartement verfügt über eine offene Wohn-Essküche und einen separaten Wohn/-Schlafbereich. Bei dem Appartement handelt es sich um eine ehemalige 2-Zi.-WHG die zu einem 1,5 Zi Appartement umgebaut wurde.
Die Immobilie wurde bisher immer komplett möbliert vermietet und vor ca. 6 Jahren modernisiert. Das Dach des Gebäudes wurde zudem vor ca. 1 Jahr erneuert.
Die Wohnung und der Stellplatz stehen derzeit aufgrund des Verkaufs leer.
Das Objekt besitzt zudem einen guten Umlageschlüssel, da sich im Haus insgesamt 11 Wohnparteien befinden und eignet sich daher optimal für Kapitalanleger.
In der Vergangenheit war die Wohnung für 740,00 EUR Kaltmiete + 80,00 EUR Stellplatz vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 165,37 EUR inkl. der Kosten der Erhaltungsrücklage. Hiervon können 52,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 145.000,00 EUR Wohnung + 15.000,00 EUR Stellplatz = Gesamtkaufpreis á 160.000,00 EUR.
Interesse geweckt?
Das Appartement verfügt über eine offene Wohn-Essküche und einen separaten Wohn/-Schlafbereich. Bei dem Appartement handelt es sich um eine ehemalige 2-Zi.-WHG die zu einem 1,5 Zi Appartement umgebaut wurde.
Die Immobilie wurde bisher immer komplett möbliert vermietet und vor ca. 6 Jahren modernisiert. Das Dach des Gebäudes wurde zudem vor ca. 1 Jahr erneuert.
Die Wohnung und der Stellplatz stehen derzeit aufgrund des Verkaufs leer.
Das Objekt besitzt zudem einen guten Umlageschlüssel, da sich im Haus insgesamt 11 Wohnparteien befinden und eignet sich daher optimal für Kapitalanleger.
In der Vergangenheit war die Wohnung für 740,00 EUR Kaltmiete + 80,00 EUR Stellplatz vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 165,37 EUR inkl. der Kosten der Erhaltungsrücklage. Hiervon können 52,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 145.000,00 EUR Wohnung + 15.000,00 EUR Stellplatz = Gesamtkaufpreis á 160.000,00 EUR.
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Lage
70374 Stuttgart
Stuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².
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