Doppelhaushälfte zum kaufen in Osnabrück-Pye

Ihr neues Zuhause in Pye Osnabrück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend
modernisiertes Einfamilienhaus in
Doppelhaushälften-Bauweise in ruhiger, ländlich
geprägter Wohnlage von Osnabrück-Pye. Die
Immobilie wurde 1985 erbaut und verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem 318 m² großen
Grundstück inklusive 21 m² Garage.

Das Haus überzeugt durch eine moderne technische
Ausstattung, eine hochwertige Badsanierung, eine
neue Küche sowie eine erneuerte Heizungsanlage mit
Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hier wurde in
den letzten Jahren gezielt und hochwertig investiert
ideal für Käufer, die ohne Sanierungsstau direkt
einziehen möchten.

Eckdaten auf einen Blick :

- Objektart: Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte
-Baujahr: 1985
-Wohnfläche: ca. 109 m²
-Grundstück: 318 m²
-Garage: 21 m²
-Heizung: Gasheizung – komplett erneuert 2021
-Fußbodenheizung im gesamten Haus (2021)
-Neuer Ofen
-Komplette Badsanierung: ca. 32.000 €

Raumaufteilung
Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer
über zwei Etagen. Der Grundriss eignet sich ideal für:
Familien
Paare mit Platzbedarf
Homeoffice-Nutzung
Große, helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Grundstück & Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 318 m² inklusive Garage. Ein Wegerecht besteht
gemeinschaftlich mit drei weiteren Eigentümern, was rechtlich geregelt ist und
keine Einschränkung der Nutzung darstellt.
Die Außenflächen sind pflegeleicht, privat nutzbar und bieten Platz für:
Entspannung
Grillabende.