Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit Vollkeller, Terrasse und Garten ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen.
Der Eingangsbereich (ca. 5 m²) erschließt das Treppenhaus sowie die Küche und das Wohnzimmer.
Die Küche (ca. 11 m²) ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer (ca. 20 m²) ist durch eine breite Fensterfront gut belichtet und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 17 m² und 11 m²), davon eines zur Gartenseite gelegen.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen Einbauschrank sowie ein Duschbad mit Fenster (ca. 3 m²).
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer (ca. 12 m²) sowie ein separates WC (ca. 1 m²). Zusätzlich wurde ein Wannenbad (ca. 7 m²) nachträglich ausgebaut und ist als Nutzfläche ausgewiesen.
Der Vollkeller umfasst den Heizungsraum sowie einen weiteren beheizten Raum (ca. 20 m²). Über eine Außentreppe besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Platz für Spielgeräte, Grill oder ähnliche Nutzung bietet.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von über 8.000 Euro. Ausgestattet ist sie mit Ikea-Markengeräten aus dem oberen Segment, darunter ein Herd mit Bratenthermometer, ein Induktionskochfeld mit Multiflexzone sowie eine Geschirrspülmaschine. Die Küche ist funktional geplant und im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
Elektrik mit FI-Schutzschalter
Nachträglich verklinkerte Fassade (Westseite)
Das Haus wurde 2021 von uns erworben und als wenig genutztes Wochenenddomizil genutzt.
In dieser Zeit wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
vollständige Erneuerung des Sicherungskastens
Erneuerung der Heizkörper in den Bädern
Erneuerung des Kamins
Erneuerung des Regenablaufs im Erdreich (Vorderseite)
Dämmung der erdberührten Fläche an der Vorderseite
fachgerechte Wartung der Dachfenster