Dachgeschosswohnung in Nürtingen

In ruhiger Wohnlage von Nürtingen-Oberensingen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981). Das Gebäude umfasst nur sechs Wohneinheiten und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre in naturnaher Umgebung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß: neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, neue Küchengeräte sowie neue Armaturen in Bad und WC sorgen für ein frisches Wohngefühl und reduzieren Renovierungsaufwand auf ein Minimum.

Mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Ein einladender Flur verbindet alle Räume praktisch. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal als „zweites Wohnzimmer“ für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der separat zum Kaufpreis von 12.000 € angeboten wird.

Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 (nach Auszug des Mieters zum 31.03.2026) – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Provisionsfrei: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.