Erdgeschosswohnung in Dormagen

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Plus eines eigenen Gartens und bietet ein Wohngefühl, das an ein kleines Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Wohnterrasse und zum Garten, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnterrasse mit angrenzendem Garten schafft einen privaten Rückzugsort und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten deutlich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine zweite Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Diese Küchenterrasse eignet sich ideal für ein Frühstück im Freien oder als separater, ruhiger Außenbereich und bietet einen weiteren echten Mehrwert im Alltag.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Die barrierearme Ausführung und die Lage im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.

Ein Kellerraum sowie weitere praktische Nebenflächen runden dieses Angebot ab.

In die Wohnung wurden ca. 30.000 € in hochwertige, barrierefreie Ausstattungsmerkmale investiert (u. a. Türen, barrierefreies Bad, Klimaanlage, Markise, Rampe, direkter Garagenzugang).
Diese Maßnahmen erhöhen Komfort, Zukunftssicherheit und Nutzungsqualität erheblich.