Einfamilienhaus zum kaufen in Müncheberg

Im Jahr 1979 wurde diese schöne Immobilie in der Müncheberger Siedlung, ca. 1km von der Altstadt entfernt, erbaut. Hier findet man ein optimales Mittelmaß zwischen ruhiger Lage und idealen Anbindungen. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Apotheken zu errreichen. Den Bahnhof erreicht man nach einer ca. 2 minütiger Autofahrt oder mit dem Bus. Hier fährt regelmäßig ein Zug direkt über Strausberg nach Berlin und in die andere Richtung nach Polen. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt der Ort zu Ausflügen in die Natur ein.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1350 m2. Hier findet man einen großzügig angelegten Garten, einen schönen Vorgarten, eine Toilette im Außenbereich, mehrere Garagen für genügend Stauraum und einen großen Wintergarten. Der liebevoll angelegte Vorgarten lädt zu einem entspannten Spaziergang rund um das Haus ein.
Im hinteren Grundstücksbereich findet man einen Garten für Selbstversorger mit kleinem Teich und einer Vielzahl von Obstbäumen vor.

Das Haus, mit einer nutzbaren Wohnfläche von ca. 119m2 und einer Nutzfläche im Keller (auch bewohnbar) von ebenfalls ca. 119 m2, beinhaltet 8 Zimmer, ein Badezimmer, 2 Küchen, den Heizraum und einen Vorratsraum. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die verbaute Ölheizung ist in einem perfekten Zustand und wurde jedes Jahr gewartet. Der Öltank mit ca. 4000l Inhalt wurde noch befüllt, sodass die Heizung für die nächsten 2 Jahre einsatzbereit ist. Das Flachdach eignet sich Ideal für den Bau einer Photovoltaikanlage. Dieses wurde vor ca. 15 Jahren vollständig neu gedämmt.
Der angebaute Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden auch bei schlechtem Wetter ein und bietet Platz für ca. 20 Personen.

Die Räume im Haus sind dank großer Fenster hell und einladend. Die Wohnstube verfügt zudem über eine große Panoramaglasscheibe mit Blick in den Vorgarten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Massagefunktion und einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Die kleine Küche lässt sich dank Durchreiche in das Esszimmer wunderbar nach eigenen Wünschen gestalten.

Verkauft wird das Objekt kann/wird teilmöbliert. Da wir gerade noch beim ausräumen sind, sieht man noch viel ,,Kram“ auf den Bildern, der natürlich noch entsorgt wird.

Wohnbereich EG

Bad - 7m2
Küche - 9m2
Schlafzimmer - 16m2
Esszimmer - 17 m2
Wohnzimmer - 30m2
Gästezimmer - 12m2
Büro - 9m2
Flur - 19m2

Nutzfläche Keller

Garage mit Werkbank
Hobbyzimmer
Heizkeller
Partyraum
Vorratsraum
Küche

Die Raumgrößen im Keller können in den Bauunterlagen nachgelesen werden.

Der Wintergarten ist von der Waschküche und vom Hof aus begehbar und hat eine Größe von 36m2.

Alle Flächenangaben sind ungefähre Werte.