Etagenwohnung in Bielefeld-Kirchdornberg

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung spricht Paare, Familien und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen an.

Ausstattung:

• Wohnzimmer: Geräumig, hell, mit Zugang zur Loggia, Parkettfußboden, Telefon- sowie Internetanschluss vorhanden.
• Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
• Schlafzimmer: Drei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer.
• Sanitäreinrichtungen: Modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC.
• Lagerfläche: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Einbauregal.
• Zustand: Die Räume sind neutral gehalten und hell, sodass sie nach individuellen Vorlieben gestaltet werden können. Aus jedem Fenster bietet sich ein Blick ins Grüne.

Zusätzliche Informationen

Wohnzimmer- und Küchenfenster sowie Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
2015 wurde die Heizungsanlage inklusive umliegender Leitungen ausgetauscht.
Zusätzlich zur Garage befindet sich vor dem Haus ein PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.
Zur Wohnung gehören zur eigenen Nutzung ein abgeschlossener Kellerraum im Erdgeschoss und ein zugeteilter Kellerplatz. Zwei Trocknungskeller, ein Geräte- und Fahrradkeller sowie ein Kellerraum zur vorübergehenden Aufbewahrung, bspw. bei Umzügen, können zusätzlich gemeinschaftlich genutzt werden.

Verfügbarkeit:

Die Einheit steht leer und kann zeitnah bezogen bzw. zur Vermietung vorbereitet werden, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer funktionalen Struktur und der attraktiven Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.