Sonstige zum kaufen in Speyer-Kernstadt-Süd

Dieses Altstadthaus in direkter Domnähe ist kein klassisches Stadthaus.
Ein geschützter Innenhof, offene Ebenen und außergewöhnliche Raumhöhen prägen den Charakter des Hauses.

Das Haus wurde individuell geplant und verbindet mediterrane Elemente mit einem offenen Raumkonzept. Der Innenhof bildet das ruhige Zentrum des Hauses und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Der L-förmige Grundriss, hohe Räume (EG ca. 3,22 m, OG bis knapp 5 m), offene Treppen und versetzte Ebenen erzeugen ein Raumgefühl, das in der Speyerer Altstadt nur selten zu finden ist. Der Innenhof mit gewachsenem Feigenbaum wirkt wie ein privater Rückzugsort – ruhig, grün und dennoch urban.

Bereits beim Bau wurde Wert auf eine langlebige, wertige Ausführung gelegt. Mineralische Putze und hochwertige Oberflächen tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Das Dach ist mit 14 cm Mineralwolle gedämmt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine unterirdische Frischluft-Belüftungsanlage zur passiven Temperierung.
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Rundgang durch das Haus
Das Zuhause-Gefühl beginnt bereits beim Betreten des geschützten Innenhofs, der das Zentrum des Hauses bildet und die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet.

Direkt vom Innenhof aus ist eine separate Einheit zugänglich, die flexibel als Einliegerwohnung, Wohnbereich oder Arbeits- bzw. Atelierfläche genutzt werden kann.

Der Zugang zum Haupthaus führt in den Eingangsbereich mit offen gestalteter Küche. Eine offene Steintreppe verbindet die Ebenen miteinander und prägt mit ihrer Großzügigkeit und Raumhöhe den Charakter des Hauses.

Im oberen Bereich befinden sich die privaten Räume mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem außergewöhnlichen Bad mit großer Dusche und integrierter Sauna.