Sonstige zum kaufen in Pforzheim-Würm

Attraktives 2-Familienhaus- aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen- mit ca. 286 m² Gesamtwohnfläche und einem Grundstück von ca. 1221 m² in einem top gepflegten Zustand.
Großzügig erweitert in den Jahren 1980 Anbau und 1993 separates Treppenhaus mit Aufstockung inkl. neuem Dach zur 2. Wohnung.
Kontinuierlich modernisiert bis zuletzt im Jahre 2025 .
Mit 10 Zimmern und 3 Badezimmern bietet es viel Platz für eine flexible Nutzung (Großfamilie, 2 Familien, Gewerbetreibende, Vermietung)
Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung mit geringem Aufwand machbar. Eine Wohnung ist sogar sofort nutzbar.
2 Stellplätze sowie 3 Garagen mit direktem Zugang ins Haus, Werkstatt und Abstellraum für beispielsweise Fahrräder , Anhänger und Hobbies bieten zusätzlichen Komfort.
Mitten im Garten befindet sich die 50m² große Südterrasse mit 4 elektr. Markisen und einem geräumigen Gartenhaus zum Relaxen, Sonne genießen, Feste feiern mit Blick ins schöne Würmtal.
Im pflegeleichten Garten befindet sich auch ein überdachtes Holzlager mit Stauraum für Gartengeräte.
Auf den 2 Balkonen sowie den 3 an das Haus angrenzenden Terrassen genießen Sie von morgens bis abends die Sonne.

Aufteilung:

UG
- 2 Gästezimmer
- 2 Keller
- Waschküche
- Bad mit Dusche
- Heizraum
- Tankräume
- Werkstatt mit Zugang zu den Garagen
- Abstellraum für Fahrräder sowie Anhänger

EG
- 3,5 Zimmer
- große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten
- 2 Wintergärten, einer davon beheizt
- Balkon und 2 Terrassen
- Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche
- Gäste-WC

OG
- 3,5 Zimmer
- Küche
- Wintergarten beheizt mit Zugang zur Sonnenterrasse im Garten
- überdachter Balkon
- großes Tageslicht-Bad mit Wanne und gefliester Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Speicher/ Dachboden