Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

In bester Lage in Holsterhausen liegt das Mehrfamilienhaus (bestehend aus 3 Wohneinheiten) in einer ruhigen Seitenstraße.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über 3 geräumige Zimmer + eine Küche mit genügend Platz - und von hier erfolgt auch der Zugang zur gartenseitig liegenden Loggia.
Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ist ebenfalls dabei. Soweit – so gut.
Der darüberliegende Spitzboden würde bei einem Ausbau nochmals viel Platz (ca. 65 qm) mitbringen und die gesamte Wohnung auf ein anderes Level heben.
Die dafür benötigte Baugenehmigung liegt bereits vor!
Die Teilungserklärung sieht es vor, dass die beiden Ebenen miteinander verbunden werden können…

Wer hier also noch seine Ideen einbringen möchte, kann loslegen.
Hier muss man allerdings auch Lust und auch ein paar EURO investieren – dann allerdings sucht diese Wohnung auch seines-gleichen…