Einfamilienhaus zum kaufen in Stammham
Walmdachvilla - renovierungsbedürftig - auf großem Grundstück
85134
Stammham
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- Kaufpreis
- 1.048.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 215 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39450722
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 215.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.700,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.048.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.874,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 316,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in der Schelldorfer Straße.
Es handelt sich um eine Walmdachvilla aus dem Jahre 1978.
Sie ist äußerst renovierungsbedürftig. Ein Abriss ist in Erwägung zu ziehen.
Das Grundstück ist 1700 m² groß.
Der Angebotspreis liegt unter dem Bodenrichtwert.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des "Einfachen Bebauungsplans zur Steuerung des Maßes der Nutzung bei der Bebauung im unbeplanten Ortsbereich".
Das Grundstück ist teilbar.
Hinweis:
Am 30. 10. 2025 trat der neu gefasste § 246e BauGB, der so genannte BauTurbo, der befristete Sonderregelungen für den Wohnungsbau schafft, in Kraft.
Im Kern erlaubt § 246e BauGB - befristet bis 31.12.2030 - Abweichungen von bestehenden bauplanungsrechtlichen Vorschriften.
Es handelt sich um eine Walmdachvilla aus dem Jahre 1978.
Sie ist äußerst renovierungsbedürftig. Ein Abriss ist in Erwägung zu ziehen.
Das Grundstück ist 1700 m² groß.
Der Angebotspreis liegt unter dem Bodenrichtwert.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des "Einfachen Bebauungsplans zur Steuerung des Maßes der Nutzung bei der Bebauung im unbeplanten Ortsbereich".
Das Grundstück ist teilbar.
Hinweis:
Am 30. 10. 2025 trat der neu gefasste § 246e BauGB, der so genannte BauTurbo, der befristete Sonderregelungen für den Wohnungsbau schafft, in Kraft.
Im Kern erlaubt § 246e BauGB - befristet bis 31.12.2030 - Abweichungen von bestehenden bauplanungsrechtlichen Vorschriften.
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Lage
85134 Stammham
Stammham
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,29 €/m² in Stammham.
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