Einfamilienhaus zum kaufen in Sielenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das exklusiv von Bricks & Mortar Immobilien angebotene, lichtdurchflutete Traumhaus liegt auf einem außergewöhnlichen Naturgrundstück in einem Ortsteil von Sielenbach – direkt am Landschaftsschutzgebiet und mit nur ca. 20 Minuten nach Augsburg und 30 Minuten nach München dennoch verkehrsgünstig.

Auf einem 960 m² großen Grundstück (optional erweiterbar auf bis zu 3.200 m²) vereint dieses großzügige Einfamilienhaus absolute Privatsphäre, naturnahes Wohnen und ein durchdachtes, hochwertiges Raumkonzept mit zahlreichen technischen Features. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Naturliebhaber mit Sinn für moderne Architektur.

Diese Immobilie bietet auf zwei Wohngeschossen rund 235 m² Gesamtwohnfläche mit optimal geplanten Grundrissen - sowohl für Familien als auch für weitere flexible Wohnkonzepte. Ergänzt wird dies durch ein großzügiges Untergeschoss mit hellen, beheizten Kellerräumen, einem ca. 30 m² großen Hobbyraum sowie einer Sauna als Basis für weitere Wellnessideen.

Bereits beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein einzigartiges, helles Raumgefühl!

Durch ein großzügiges Entrée mit angrenzendem Gäste-Duschbad gelangen Sie zum Herzstück des Hauses: dem offenen Wohnbereich mit Kamin, Essplatz und Küche samt Speisekammer. Großzügige Fensterfronten, eine offene Holztreppe zur Empore und sichtbare Holzelemente der Pultdächer schaffen ein besonders behagliches Raumgefühl.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Ankleide, das Masterbad sowie ein Westbalkon mit traumhaftem Weitblick. Über der Doppelgarage steht zudem eine teilausgebaute Fläche von ca. 35 m² zur Verfügung, ideal für die Nutzung als Homeoffice oder auch als Einliegerwohnung.

Auf insgesamt rund 400 m² präsentiert sich eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Immobilie mit hochwertigen, naturnahen Materialien und zeitgemäßer, nachhaltiger Haustechnik.

Einziehen und Wohlfühlen – dieses Traumhaus ist perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf und/ oder Naturliebhaber, die Ruhe und Rückzug nahe Augsburg und München suchen.

Lassen Sie sich begeistern von der exklusiven, zugleich gemütlichen Atmosphäre inmitten der Natur!