Etagenwohnung in Kreuth

Die Immobilie selbst liegt in absoluter Traumlage, ein bisschen abseits des Trubels am Tegernsee. Die umliegende Bebauung ist dominiert von kleinen Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern aus den 1960ern und 70ern.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, hat 6 Einheiten und wurde im Jahr 1963 gebaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist über einen Laubengang zugänglich. Bei Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite eine kleine Küche mit Fenster sowie anschließend das Badezimmer mit Dusche und WC. Rechter Hand liegt das Schlafzimmer sowie über die vollständige Länge des Flures ein großzügiger Einbauschrank mit reichlich Staufläche. Das Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Balkon in Süd-West-Ausrichtung auf ganzer Breite, bietet unter anderem einen wunderschönen Blick auf den Wallberg und seine benachbarten Berge. Auf dem Balkon können Sie die Ruhe und den beruhigenden Berg- und Weitblick in vollen Zügen geniessen.

Das besondere an diesem Objekt ist, dass zu jeder Etagenwohnung ein Gästezimmer mit „Gemeinschafts-WC“ im Dachgeschoss gehört.

Stellplätze in der Hoffläche sind nicht gesondert zugeteilt; eine Abstimmung erfolgte in den letzten Jahrzehnten zwischen den Eigentümern und Bewohnern. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil hat stolze rund 14 m² und bietet unter anderem Platz für Ihre Fahrräder und sogar für eine kleine Werkbank zur privaten Nutzung.