Etagenwohnung in Edewecht
Attraktive Pflegeimmobilie als solide Kapitalanlage mit langfristiger Pacht
26188
Edewecht
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21.09 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39454788
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.09 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 14.177,30 € |
| Mit Immobilienpreisen Edewecht vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Pflegeapartment mit einer Größe von ca. 21 m². Es befindet sich in einer Seniorenresidenz in Edewecht im Ortsteil Friedrichsfehn und wurde 2012 erbaut.
Das Pflegeapartment eignet sich als Kapitalanlage mit langfristiger Pacht und planbaren Einnahmen.
Die Jahrespacht beträgt 14.267,28 EUR (aktuell monatlich ausgewiesen mit 1.235,76 EUR). Der Pachtvertrag läuft in der Grundpachtzeit bis 01.05.2032 und beinhaltet Verlängerungsoptionen (2 × 5 Jahre, danach 5 × 1 Jahr).
Zudem ist eine Indexierung vereinbart (70 % Anpassung an den Verbraucherpreisindex bei Erreichen der Schwelle).
Laut Protokoll ist die Auslastung der Einrichtung sehr hoch (ca. 98–100 %).
Das Pflegeapartment eignet sich als Kapitalanlage mit langfristiger Pacht und planbaren Einnahmen.
Die Jahrespacht beträgt 14.267,28 EUR (aktuell monatlich ausgewiesen mit 1.235,76 EUR). Der Pachtvertrag läuft in der Grundpachtzeit bis 01.05.2032 und beinhaltet Verlängerungsoptionen (2 × 5 Jahre, danach 5 × 1 Jahr).
Zudem ist eine Indexierung vereinbart (70 % Anpassung an den Verbraucherpreisindex bei Erreichen der Schwelle).
Laut Protokoll ist die Auslastung der Einrichtung sehr hoch (ca. 98–100 %).
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Lage
26188 Edewecht
Edewecht
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,94 €/m² in Edewecht.
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