Erdgeschosswohnung in Waiblingen

Zum Verkauf steht eine ehem. Arztpraxis mit großem Potenzial zur Umgestaltung in eine 4-5 Zimmer Wohnung. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken wurde bereits juristisch geprüft und positiv bestätigt - die Zustimmung des Bauamts ist überaus positiv und wartet auf einen Bauantrag durch einen Architekten Ihrer Wahl.

Ein Entwurf unseres Architekten, über eine mögliche Veränderung, liegt bei und zeigt den Wohnungsumbau auf.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich ein individuelles und zukunftorientiertes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders attraktiv:
Ein flexibles, mobilies Wandsystem ermöglicht die Neugestaltung der Raumaufteilung - zügig und nach Ihre Bedürfnissen.

Besonderheiten:
- 50 m² zusätzlicher Innenhofbereich, welcher nicht der Wohnfläche zugeordnet ist !
- Ebenerdig und barrierefrei - ideal für jede Lebenssituation und -alter
- Große Tageslichtfenster und zusätzliche Lichtkuppeln sorgen für helle, freundliche Räume
Eigenes begrüntes Innenhof-Areal mit Gartennutzung
- Rollstuhlgerechter Zugang mit entsprechender Nahversorgung
- Vielfältige Nutzungskonzepte sind realisierbar (Wohnen u. Arbeiten, Wohnen u. Atelier, Wohnen u. Handwerk, Wohnen mit Studioatmosphäre usw.)
- sichtbare Raumhöhe von ca. 2,75 m (abgehängt) entfalten eine besondere Ausstrahlung