Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Sendling-Westpark

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem kleinen Garten befindet sich in einer attraktiven Lage in München Sendling-Westpark. Die U-Bahnstation Westpark ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Haus liegt an einem Privatweg und ist daher sehr ruhig ohne Strassenverkehr.

Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung inkl. Kamin. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei abgeschlossene Zimmer, ein offenen Wohn-und Essbereich sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit Glasfaser angeschlossen für Internet.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über rd. 48 m², im Obergeschoss über gut 40 m² und im Souterrainraum 20 m² sowie zwei Kellerräume mit 24 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist aber möglich.

Eine Garage mit Stellplatz ist in der Tiefgarage vorhanden und erleichtert die Parkplatzsituation.

Das Haus ist ab dem 1.5.2026 verfügbar.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- Neues Badezimmer 2015
- Neues Dach und Dachgaube 2017
- Neue Gasheizung 2017
- Neue Haustür 2017
- Neuer Parkett 2020

Haus ist im Erbbaurecht, 890 EUR / Quartal. Laufzeit bis 2047. Verlängerung in Anfrage. 30% Eigenkapital notwendig. Instandhaltungskosten der Anlage 150 EUR/Quartal.

Einbauküche, Gartenhaus, Waschmaschine & Trockner gehören zur Ausstattung dazu.

Preis auf VHB.