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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Stilvolle Stadtvilla mit drei Wohneinheiten im begehrten Roten Feld in Lüneburg!

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
975.000 €
Zimmer
11
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 39455526

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 975.000 €
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Preis/m²: 2.785,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Lüneburger Stadtteils Rotes Feld präsentiert sich diese stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1926 als wahres Schmuckstück mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie vereint den Charme der 1920er-Jahre mit modernem Wohnen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung, eine großzügige Raumaufteilung und viele liebevoll erhaltene Details aus der Bauzeit.

Auf insgesamt rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet die Villa ein hohes Maß an Flexibilität: Ob als exklusives Kapitalanlageobjekt, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder individuelles Familienanwesen mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten – hier eröffnen sich vielfältige Optionen.

Besondere Akzente setzt der exklusive Spa-Bereich im Untergeschoss, ausgestattet mit Sauna und Whirlpool. Dieses außergewöhnliche Highlight verleiht der Villa eine einzigartige Note und lädt zum Entspannen in privatem Ambiente ein.

Auch das 648 m² große Grundstück weiß zu begeistern: Ein gepflegter Garten schafft ein grünes Refugium inmitten der Stadt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Kombination aus städtischer Lage, historischer Architektur und hohem Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einem echten Unikat auf dem Lüneburger Immobilienmarkt.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.018,56 €/m² in Lüneburg.

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