Maisonette-Wohnung in Essen-Bochold

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in in Essen-Bocholt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Baujahr 1956.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer kleinen Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet und zeichnet sich durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im Jahr 1992.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Eine von den Eigentümern eingebaute moderne Wendeltreppe verbindet beide Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen architektonischen Charakter.

Im 1. Obergeschoss befindet sich neben den 3 Zimmern ein modernes Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie der Balkon, der von der Küche aus begehbar ist.

Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, ein großzügiges En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen weiteren Abstellraum auf dieser Ebene.

Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und modern.

Lediglich die Küche könnte bei Bedarf renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Eigentümergemeinschaft erstellt halbjährlich Hausgeldabrechnungen.

Ein Stellplatz neben dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab.

Die anteiligen Instandhaltungsrücklagen dieser Wohnung belaufen sich auf ca. 10.000 € und werden vom Käufer übernommen.