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Etagenwohnung in Baden-Baden-Weststadt

Baden-Baden, attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!

76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39456721

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.203,12 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung erreichen Sie entweder über die gepflegte Außenanlage oder aber auch mit dem Aufzug bequem über die Tiefgarage.

Das Entree führt in einen kleineren Flur, von dem aus Sie gleich auf der linken Seite Zugang zu einer praktischen Abstellkammer haben. Es folgt der Zugang zum Bad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Anschlüssen für eine Waschmaschine und WC ausgestattet ist. Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Esszimmer haben Sie einen schönen Blick nach Westen in die Rheinebene und eine dem Haus gegenüberliegende Kleingartenanlage.

Der Flur öffnet sich zum hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie auch in die Küche, die Fenster zum Balkon hat. Küche und Bad sind gefliest; in den übrigen Räumen liegt heller Teppichboden.

Zur Wohnung gehören ein eigener, gut anzufahrender Tiefgaragenstellplatz sowie ein fest umschlossener Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Waschmaschine ist derzeit noch in der Küche integriert.



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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.785,27 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.281,60 €/m².

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