Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münstereifel

. Haus mit Einliegerwohnung zu verkaufen – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer2016 renoviert

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1935.
Der Originalbauplan ist vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem 370 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 150 m² Wohnfläche – aufgeteilt in eine Hauptwohnung (ca. 100 m²) und eine Einliegerwohnung (ca. 50 m²).

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Bauweise und Ausstattung
• Außenwände in Bimsstein-Massivbauweise, Innenwände in Holzständerbauweise mit Ausmauerung
• Holzdecken in allen Geschossen
• Innenhof nahezu vollständig überdacht
• Große Einzelgarage sowie mehrere überdachte Abstellräume
• Das Haus wurde 2016 teilweise renoviert

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Technik und Renovierungen
• Gasheizung mit unterirdischem Gastank im Garten
• Heizungsanlage und Heizkörper komplett erneuert (ab Keller)
• Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
• Elektroinstallation vollständig neu (v vom Keller an)
• Nach diversen Umbauten wurde das gesamte Haus innen neu verputzt
• Neue Bodenbeläge, Haustüren und Fenster in der Einliegerwohnung
• Küche, Badezimmer-Ausstattung sowie alle Lampen gehören zum Haus
• Bruchsteinsockel am Außenbereich
• Eingangsbereich in Holzständerbauweise mit neuem Pfannendach
Schleppdach mit langlebiger Blechverkleidung

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Außenbereich
• Gepflasterter Gartenbereich mit gemeinsamer Sitzmöglichkeit für beide Wohnungen
• Zusätzlich Terrasse an der Einliegerwohnung

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