Etagenwohnung in Unna

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Unna Königsborn.

Die Wohnung bietet auf rund 67 m² drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zum Objekt gehört ein eigener Carport, der sich direkt neben dem Wohnhaus befindet. Für die Hausgemeinschaft steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Im Dachboden kann Wäsche zum trocknen aufgehangen werden. Neben einem eigenen Kellerraum bietet ein abschließbarer Verschlag im Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet an ein älteres Ehepaar, das die Wohnung seit längerer Zeit bewohnt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich unter der Voraussetzung, dass das bestehende Mietverhältnis übernommen wird und die Mieter bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung verbleiben. Eine Eigennutzung ist daher vorerst ausgeschlossen.

Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige, stabile Vermietung sowie einen modernisierten Wohnungszustand legen.