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Etagenwohnung in Dortmund-Wichlinghofen

Attraktive Lage Mit Nachhaltigem Wohnwert

44265 Dortmund, Wichlinghofen
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 39459148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.711,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien aus dem Jahr 1970, in ruhiger Lage von Dortmund-Wichlinghofen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohlfühlatmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt. Im Jahr 2016 liebevoll saniert, präsentiert sie sich heute mit einer gehobenen und modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und eleganter Glasabtrennung überzeugt durch zeitloses Design und Komfort. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Der warme Echtholzboden und der direkte Zugang zum Balkon schaffen einen Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Eingangsbereich, der Flur sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bieten eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Stil. Im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine gemütliche, ruhige Rückzugsoase.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Diese wunderschöne Eigentumswohnung ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ein neues Zuhause zum Ankommen suchen.
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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Wichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.679,00 €/m² in Dortmund - Wichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.746,87 €/m².

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