Etagenwohnung in Gersthofen

Diese helle und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2008) – in einer der begehrtesten Wohnlagen Gersthofens, direkt am Ballonstartplatz.

Mit ca. 98,6 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.

✨ Ausstattung & Highlights

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und bodentiefen Fenstern

Süd-Balkon mit elektrischer Markise, Fernbedienung & Windsensor

Einbauküche inklusive Geräte im gepflegten Zustand

Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Fenster & Fußbodenheizung

Bodenbeläge: Laminat & Fliesen

Zentralheizung (Pellets) – effizient und umweltfreundlich

Aufzug im Haus – barrierearm und bequem erreichbar

Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

Zwei Tiefgaragenstellplätze nebeneinander, beide mit eigenem Lichtanschluss

Hausgeld: 388 €/Monat

Balkon: Süd-Ausrichtung mit elektrischer Markise

Tiefgarage: 2 Stellplätze nebeneinander mit Lichtanschluss

zzgl. 40.000 € für zwei Tiefgaragenstellplätze