Villa zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Exklusives Architektenhaus im begehrten Kanzlerviertel von Ludwigshafen-Oggersheim mit Wellnessbereich und direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Maudacher Bruch.

Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und bereit, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen.

Dieses ikonische, zweigeschossige Anwesen wurde vom renommierten Architekten Gerd Volker Heene, Jahrgangsbester bei Egon Eiermann, einem der bekanntesten Architekten in Deutschland an der Technischen Hochschule in Karlsruhe, entworfen. Es vereint innovative Architektur mit modernem Komfort.
Ursprünglich 1975 erbaut und 2010 umfassend saniert, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.


Grundstück und Außenbereich:

Das ca. 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand, einem stilvoll integrierten Teich und mehreren gemütlichen Sitzbereichen. Der weitläufige Rasen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während eine blickgeschützte Sonnenterrasse zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen.
Zudem bietet das Anwesen ein großes, gemauertes Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für Liebhaber von Pflanzen und exotischen Gewächsen steht eine beheizbare Orangerie zur Verfügung, die das ganze Jahr über für ein besonderes Ambiente sorgt.


Architektur und Raumgestaltung:

Das Haus verfügt über eine markante Split-Level-Bauweise auf 370 m² Wohnfläche, die großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen verbindet. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch eine gläserne Trennwand, die nahtlos in den hellen Essbereich übergeht. Die offene Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. Zusätzlich stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, was ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie, Freunde oder Gäste garantiert.