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Sonstige zum kaufen in Kümmernitztal

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

16945 Kümmernitztal
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39461498

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 1.246,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.146,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Kümmernitztal, Ortsteil Preddöhl, nur etwa 10 Minuten von Pritzwalk entfernt. Die Immobilie überzeugt durch eine optimale Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und 2022 umfassend modernisiert: Innenausbau, Bäder, Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser sowie die Fenster wurden erneuert. Im Jahr 2024 wurde zusätzlich eine moderne Wärmepumpe + Solaranlage installiert, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist.
Das Haus ist zentral auf dem großzügigen Grundstück von 1.246 m² platziert, wodurch straßenseitig ein großzügiger Garten entsteht, der Privatsphäre bietet. Gartenseitig liegt die Südterrasse, von der aus man einen weiten, unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder genießen kann – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Wohn-/Essbereich: Großzügig, hell und offen gestaltet, mit Kamin für gemütliche Winterabende.
Neue Küche: Funktional und modern, ideal an den Essbereich angeschlossen.
Schlafzimmer : Drei geräumige Schlafzimmer im OG
Badezimmer: Zwei Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche, eines im Obergeschoss mit Badewanne

Zusätzliche Räume:
Kleines Zimmer im Erdgeschoss, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Abstellraum im Obergeschoss
Großer Hauswirtschaftsraum für Vorräte und Lagerung
Anbau: Bietet zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder, Werkzeuge oder weitere Lagerflächen.
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Lage

16945 Kümmernitztal
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Kümmernitztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.068,42 €/m² in Kümmernitztal.

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