Etagenwohnung in Waltenhofen

Die lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1972 in Waltenhofen und verspricht hohen Wohnkomfort. Das Objekt, gelegen im 2. Obergeschoß mit westlicher Ausrichtung bietet seine Annehmlichkeiten mit praktischem Grundriss und komfortablem Aufzug.

Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden auf Ihrem West-Balkon, der vom großzügigen Wohn- Esszimmer zugänglich ist.
Küche inklusive Einbauküche.
Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie zum Abdunkeln.
Kinder- oder Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss, WC und Waschbecken.
Abstellraum
Flur mit Garderobenbereich

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher zu verstauen.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 19.000 € erworben werden, um Ihr Fahrzeug trocken unterzubringen.

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:
Trockenraum: Für die bequeme Trocknung Ihrer Wäsche.
Waschküche mit Münzwaschautomat: Bequem und praktisch.
Fahrradkeller: Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihre Fahrräder.

Luxus pur in der Hausgemeinschaft:
Gemeinschaftliche Sauna
Beheiztes Hallenbad

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Hausmeister, der sich um die Pflege und Instandhaltung kümmert.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Heizöl, Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Gültig bis: 30.05.2028
Energieeffizienzklasse: C