Etagenwohnung in Vallendar
Vermietete 3 ZKB-Wohnung m. Terrasse u. Stellplatz in herrlich ruhiger Lage
56179
Vallendar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.53 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39463060
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.53 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.899,57 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das attraktive 6-Familienhaus wurde ca. 1996 vollunterkellert erbaut. Ca. 2019 wurden die Balkone saniert und ca. 2021 wurde die Fassade neu gestrichen. Aktuell wird der Einbau einer neuen Heizung geplant, wofür ausreichend Rücklagen vorhanden sind.
Die schöne Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert (Bodenbeläge und Malerarbeiten) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die helle und freundliche Wohnung bietet ausreichend Wohnraum für einen 3-Personenhaushalt und ist zur Zeit solide vermietet. Die Wohnung wird nur als Kapitalanlage angeboten, da die Mieter erst Ende 2022 eingezogen sind und ihnen aus Altersgründen kein Umzug mehr zugemutet werden kann.
Weiterhin bietet die Wohnung einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz am Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Wohnraumaufteilung: Offener Wohnbereich m. Zugang z. Terrasse, Küche m. Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, offene große Diele
Die schöne Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert (Bodenbeläge und Malerarbeiten) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die helle und freundliche Wohnung bietet ausreichend Wohnraum für einen 3-Personenhaushalt und ist zur Zeit solide vermietet. Die Wohnung wird nur als Kapitalanlage angeboten, da die Mieter erst Ende 2022 eingezogen sind und ihnen aus Altersgründen kein Umzug mehr zugemutet werden kann.
Weiterhin bietet die Wohnung einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradraum, der auch vom Garten aus erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz am Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Wohnraumaufteilung: Offener Wohnbereich m. Zugang z. Terrasse, Küche m. Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, offene große Diele
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Lage
56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.402,03 €/m² in Vallendar.
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