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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

Attraktiv für Anleger // renoviertes Studentenappartement

Altenessen-Süd
45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39463119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 98.000 €
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Preis/m²: 2.177,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1927
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Deckenspots. Der separate Küchenbereich ist zusätzlich mit einem nach hinten ausgerichteten Fenster ausgestattet. Durch die altbautypische Deckenhöhe wirkt die gesamte Wohnung sehr großzügig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für Studenten.

Die Bäuminghausstraße liegt in zentraler Lage in Essen-Altenessen und ist nur etwa fünf Minuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Arbeiten am Dach sowie an der Fassade durchgeführt, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Zudem wurde jede Wohneinheit mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.
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Lage

Altenessen-Süd
45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².

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