Reiheneckhaus zum kaufen in Speyer-Neuland

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Hallo Zukunft.....

Dieses effizient gestaltete, unterkellerte Endhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einem ca. 266,00 m² großen Grundstück in sonniger Südwest-Ausrichtung überzeugt die Immobilie durch angenehme Lichtverhältnisse und ein wohnliches Ambiente. Das Haus ist geräumig, ohne überdimensioniert zu sein, und eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen.

Eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.

Der schön angelegte Garten mit Terrasse sowie die 2 Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie spricht insbesondere Paare, kleine Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf oder Kapitalanleger an, die Wert auf eine ruhige Lage und flexible Nutzung legen.

Sie können folgende Raumaufteilung erwarten:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-Toilette mit Tageslicht, Küche inklusive vorhandener Einbauküche, der separate Essbereich liegt auf einer versetzten Wohnebene und verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit der Terrasse und dem Gartenbereich

Obergeschoss:
Offener gehaltener Bürobereich, Zimmer mit Zugang zum Balkon

Split-Level:
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet, Zimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Schlafbereich

Einliegerwohnung im Souterrain mit separater Außeneingang:
1-Zimmer-Appartment mit Flur, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, 1 Raum

Kellergeschoss:
Kellerraum / Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss

Außenbereich:
Terrasse
Gartenbereich
Teich
2 Anbauten aus Holz zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten
Schuppen

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
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