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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Eichlinghofen

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

44227 Dortmund, Eichlinghofen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39465250

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.390,80 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine sehr gepflegte und gewachsene Wohnanlage mit angenehmem Gemeinschaftsgefühl präsentiert sich diese ansprechend modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, großzügigen Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet einen kommunikativen Ort im Alltag. Über die Diele mit integriertem Einbauschrank sind das modernisierte Bad sowie das separate Gäste-WC bequem erreichbar. Die Wohnanlage wurde fortlaufend instand gehalten und bietet den Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Dachterrasse mit Fernblick, ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz in der gemeinschaftlich betriebenen Tiefgarage genutzt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Geräteaufstellplatz im Wasch- und Trockenraum runden dieses stimmige Angebot ab. Eine durchdachte Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.
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Lage

44227 Dortmund
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Dortmund Eichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Eichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².

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