
Erdgeschosswohnung in Dortmund-Eichlinghofen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39465250
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.390,80 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 199,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine sehr gepflegte und gewachsene Wohnanlage mit angenehmem Gemeinschaftsgefühl präsentiert sich diese ansprechend modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, großzügigen Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet einen kommunikativen Ort im Alltag. Über die Diele mit integriertem Einbauschrank sind das modernisierte Bad sowie das separate Gäste-WC bequem erreichbar. Die Wohnanlage wurde fortlaufend instand gehalten und bietet den Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Dachterrasse mit Fernblick, ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz in der gemeinschaftlich betriebenen Tiefgarage genutzt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Geräteaufstellplatz im Wasch- und Trockenraum runden dieses stimmige Angebot ab. Eine durchdachte Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Lage
44227 DortmundDortmund Eichlinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Eichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².
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