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Doppelhaushälfte zum kaufen in Idar-Oberstein

Doppelhaushälfte – Idyllisch gelegen mit unverbaubarem Panoramablick ins Nahetal

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 39468150

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: 30.6.2026
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Preis/m²: 1.123,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte mit Souterrainwohnung und sehr gut ausbaufähigem Dachgeschoss wurde 1954 erbaut, 1969 umgebaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert. Neben neuen und zusätzlichen Elektro- und Wasserleitungen wurde auch 2018 die Gasheizung erneuert. Massiv gebaut kann das Haus durch die zusätzliche Souterrain Wohnung sehr individuell genutzt werden.
Im OG spielt sich aktuell das Leben in der sehr gut aufgeteilten Küche mit Zugang zur überdachten Südterrasse und 4 weiteren Zimmern ab. Genutzt werden diese als Esszimmer, Wohnzimmer inkl. Holzofen, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Im Arbeits- / Kinderzimmer gibt es einen weiteren Zugang zur Terrasse.
Das Bad mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung überzeugt neben dem modernen Eindruck durch sehr hohe Funktionalität. Zu der Garage mit Zugang zum Haus verfügt das Objekt noch über 2 weitere Stellplätze. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage inkl. Überdachung.
Das Grundstück in Hanglage ist pflegeleicht und bietet viel Platz zur freien Gestaltung und Nutzung.
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.411,14 €/m² in Idar-Oberstein.

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