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Villa zum kaufen in Wächtersbach

Großzügige Stadtvilla mit klarer Raumstruktur

63607 Wächtersbach
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Kaufpreis
578.159 €
Zimmer
5
Fläche
249.5 m²
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Objekt-ID: 39469875

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 249.50 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 578.159 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.317,27 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Stauraum auf beiden Ebenen. Die direkt an die Küche angebundene Speisekammer sorgt für kurze Wege und zusätzliche Ordnung. Die platzsparende Wendeltreppe fügt sich dezent in den Grundriss ein und benötigt nur wenig Fläche. Ein architektonisches Highlight ist die konsequente Trennung von Gäste WC und Gäste Bad, die beide komfortabel vom Gästezimmer aus erreichbar sind.
Auch im Obergeschoss setzt sich die klare Aufteilung der Lebensbereiche fort. Zwei separate Bäder schaffen maximale Flexibilität im Alltag. Das Elternbad ist exklusiv vom Elternschlafzimmer zugänglich und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Wohnkonzept, das Komfort, Struktur und Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbindet.
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Lage

63607 Wächtersbach
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Wächtersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.064,26 €/m² in Wächtersbach.

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